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内縁の妻や養子と借家権

2011年7月 4日 13:46|相続遺言相談堂

内縁関係の妻や養子は、相続人にはなれません。しかし、借地借家法の規定によって、内縁関係者であっても一定の要件を満たせば、借家権を引き継ぐことができます。

要件①借家が居住用であること②賃借人が相続人なしに死亡したこと③事実上の夫婦又は養親子関係にあって同居していたことです。
注意点として、借家権では上記のことが認められているわけですが、借地権では相続人でない者にこのようなことは認められていません。

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