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借地権、借家権の相続

2011年7月 1日 14:02|相続遺言相談堂

借地権、借家権も、相続財産に含まれます。したがって、相続人は借地権や借家権を引き継ぎ、借地人・借家人になります。

借地人や借家人が死亡した場合、地主や家主が、契約をした本人が死亡したことを理由に、相続人に対して土地や建物の明け渡しを求めてくることがあります。
しかし、相続には地主や家主の承諾は不要です。もし、明け渡しの請求をされたとしても、その請求を拒否することができます。また、名義書き換え料を要求してくる場合もありますが、支払う必要はありません。

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